La deuxième garantie à laquelle le promoteur immobilier est obligé de souscrire est la garantie financière achèvement (GFA) selon le Code de la Construction et de l’Habitation (CCH). Cette assurance couvre le risque d’inachèvement des travaux dû à la déconfiture du promoteur (alors que la garantie dommages ouvrage ne protège que contre les malfaçons ou les problèmes de structure après la fin de l’ouvrage). Cette obligation ne concerne cependant que les immeubles collectifs et les lotissements dans le cadre d’une VEFA (Vente en l’Etat Futur Achèvement), une VIR (Vente d’Immeuble à Rénover) et des VRD (Voieries et Réseaux Divers). Pour la construction ou la rénovation de locaux destinés à devenir des commerces ou des ateliers, la souscription à la garantie financière achèvement est facultative, sauf si l’acheteur l’exige (ce qui est généralement le cas).

Pour sa part, Assurgérance a toujours accompagné les promoteurs pour les aider à sécuriser leurs acquéreurs.

Le promoteur travaille pour trois sortes de clients :

• Les accédants à la propriété qui vont habiter le nouvel immeuble.
• Les investisseurs, futurs propriétaires bailleurs.
• Les organismes HLM qui, souvent, réservent (à prix cassé) une partie des logements pour les louer.

Pour les deux premières catégories de clients, accédants à la propriété et investisseurs, Assurgérance propose des garanties en cas de revente inopinée.
Pour les investisseurs, Assurgérance propose des garanties Loyers impayés et Vacances locatives.

NOS GARANTIES